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2013年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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簡述資產評估報告的必要內容。

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某企業擁有一張票據，本金為100萬元，年利率為12％，該票據的出票日期是3月10日，到期日是9月10日，評估基準日是7月10日，則該票據的評估值為（ ）

  • A、96萬元

  • B、98萬元

  • C、102萬元

  • D、104萬元

規劃限制一般被歸結為是影響土地價格的（ ）

  • A、一般因素
  • B、區域因素
  • C、個別因素
  • D、行政因素

對某企業進行評估，預計其未來前5年收益額分別為：40萬元、45萬元、50萬元、60萬元和70萬元，第六年在第五年基礎上增長2％，并一直保持該增長率不變。評估時國債利率為5％，評估人員確認的該企業的風險報酬率為3％。要求：評估該企業價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)

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